我买的期房，交了定金20万，现在不想买这个房子

期房定金能否退还需视情况而定。
根据《合同法》等相关规定，若因不可抗力或双方未达成合意导致无法签约，定金可退；若售房人毁约，定金双倍退还；若购房人毁约，则定金不退。不及时处理可能导致定金损失或面临法律责任。
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期房定金能否退看具体情况。
操作如下：1. 与售房方沟通，说明退房意愿，协商定金退还事宜；2. 若协商不成，检查购房合同，看是否有定金退还的相关条款；3. 如有条款且售房方违约，可要求双倍退还定金；4. 若无条款或购房方违约，可能需承担定金损失；5. 必要时，可寻求法律途径解决争议。
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处理期房定金退还问题，可协商、诉讼或仲裁。
建议先与售房方协商，若协商无果，可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决。选择时需考虑效率、成本及个人情况。